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每次回自家小区都要被拦着收停车费，物业费我都是按时按量的缴纳，请问这样收停车费合法吗
更新时间：2022-08-03 07:31:41
问题描述：
每次我回到我的社区，我都要被拦下来收停车费。我按时按量支付物业费。像这样收取停车费合法吗
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《
物权
法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行
合同
的行为，收取的费用为全体业主共享
2022-08-03 07:24:38
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物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
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一般来说，安置小区收停车费是合法的，但是应当经过备案，而且要有
物业管理
合同。常见的停车费收取方式大多数为定期收取方式、按时收取和按次收取，收取停车费是专业车场管理公司的主要收入来源
2022-08-03 07:31:41
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