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签订房地产买卖合同后，卖方因个人原因不想继续履行合同，这样可以吗？
更新时间：2022-08-03 11:41:00
问题描述：
您好，在签订房地产销售
合同
后，由于个人原因，卖方不想继续履行合同，建议赔偿买方双倍定金，但买方要求赔偿房屋总价的20%。可以吗？
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2022-08-03 11:34:50
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按照合同约定执行
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遭受到
房屋买卖
房主违约的，正常的应对基本包括：
1、买方可以立刻向法院提起诉讼，并要求查封房屋，保证财产安全，以防止卖方将房子卖给第三人。与其同时还可以要求法院判定卖方继续履行合同。
2、如果房主一房二买但未过户的，你可提出请求继续履行合同。
3、如果卖方在把房子卖给你后，又卖给了第三人，并且已经办理过户。那么此时你可以向法院提起诉讼，要求解除合同，还可要求卖方根据
违约责任
或房屋差价进行赔偿。因为此时卖方已经构成了恶意违约，从而造成了合同不能继续履行。
2022-08-03 11:41:00
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