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你好，与房东签订租赁合同，包括物业费，现在房东不认，说谁租谁付，让我交物业费
更新时间：2022-08-03 11:49:04
问题描述：
你好，与房东签订
租赁合同
，包括物业费，现在房东不认，说谁租谁付，让我交物业费
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首先看双方是如何规定的。国务院《
物业管理条例
》第六十七条、《
合同
法》第六十条。如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的
债权债务
转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务
2022-08-03 11:44:02
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在租赁合同无约定的情况下物业费由出租人交付。在双方没有特别约定的情况下，业主有承担
物业管理
费的义务；另一方面，承租人的义务仅限于
房屋租赁
合同的规定，而租赁合同中对物业费没有明确约定的，承租人只具有向出租人支付租金的义务，没有向物业公司支付物业管理费的义务。
因此，物业管理费在没有约定的前提下，应由出租人承担
2022-08-03 11:45:57
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租房的物业费按照房东与租户在租赁合同中的约定来交，若无约定的，业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用
2022-08-03 11:49:04
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