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房产开发商销售员以帮我办理合格手续为由诱我交了购房定金，能从开发商那退回定金吗
更新时间：2022-08-03 15:32:37
问题描述：
我没有资格买房子。
房地产开发
商的销售人员以帮助我办理合格手续为由引诱我支付购房押金。我可以退还开发商的押金吗
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由于开发商的欺诈导致购房者损失，开发商也应为自己的欺诈行为承担责任，即民法所称
缔约过失责任
。根据《
合同
法》的相关规定，受到损失的购房者既可以要求赔偿，也可以要求变更或者撤销购房合同
2022-08-03 15:27:01
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购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。
一、法律依据。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
二、具体情形：
1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。
2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的；等等
2022-08-03 15:31:54
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要讲究
房屋买卖
的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及
违约责任
等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-08-03 15:32:37
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