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我最近买了一套房交了订金10万元。交了订金之后，发现房子多处漏水，开放商迟迟不解决，也不愿意退钱，我该如何面对呢？
更新时间：2022-08-03 19:52:08
问题描述：
你好我最近买了一套套房，付了10万元定金。付了定金后，我发现房子在很多地方漏水，开发商不愿意解决问题并退款。我该如何面对？
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不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：如果是因为开发商不具备商品房销售资格而不想买房的话，定金是可以退回的。根据我国《
商品房销售管理办法
》规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房，也不得收取任何预订款性质的费用
2022-08-03 19:47:38
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合同
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2022-08-03 19:51:12
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要讲究
房屋买卖
的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及
违约责任
等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-08-03 19:52:08
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