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现在门市房被开发商抵押给银行了，如果房子被卖了，我的合同还有效吗？
更新时间：2022-08-03 23:41:19
问题描述：
当开发商没有将市场
房屋抵押
给银行时，我签了一份10英镑的
合同
。现在，开发商将市场房屋抵押给银行。如果房子卖了，我的合同还有效吗？
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房地产抵押未登记，
抵押合同
有效，但
抵押权
还未设立。《
物权
法》第15条对
合同效力
与物权效力的区分作出原则规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力
2022-08-03 23:37:12
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可以通过法律途径解决
2022-08-03 23:40:50
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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-08-03 23:41:19
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