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小产权房的归宿，就是买了小产权房，以后如果拆迁或国家占地使用会赔付吗？？
更新时间：2022-08-04 13:47:40
问题描述：
小产权房的最终结果是买一套小产权房。如果将来被国家拆除或占用，是否会得到补偿？？
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小产权房不具备普通商品房的法律实现，在购买过程中出现
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难以得到等同保护；开发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高于商品房；而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法的进行转让，对房产价值影响很大；若遇国家拆迁，很难得到相应的
拆迁补偿
。即使有也比有房产证的房子补偿的要少
2022-08-04 13:43:22
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政府占用土地，要给予原土地使用权人相应的补偿。补偿的标准因各地经济发展水平不同、土地原用途不同而不一致。如果是政府临时占用土地，还要考虑占用年限，土地是否能够恢复原状，使用权人还是否能够使用等情况
2022-08-04 13:46:02
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"小产权房有以下风险：所有权小的房间没有国家发行的土地使用证和预售许可证，没有法律保护的所有权小的房间只有使用权，没有所有权的所有权小的所有权房间很难得到全额拆迁补偿，所有权小的房间没有所有权，没有转让、处分、收益等权利，不能抵押。 法律依据：《
民法典
》第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的
合同
，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响
合同效力
。
》"
2022-08-04 13:47:40
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征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。
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您好，小产权房以后要拆迁了。会有什么问题吗？
您好。建议你最好拿到房产证，如果实在拿不到也要跟对方协商好，并且做个公证。以免日后会有一些纠纷，避免不必要的麻烦。
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