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我是卖方，我想后悔，签了纸质合同，合同中没有提到违约条款，买方付了2万元定金
更新时间：2022-08-05 21:46:55
问题描述：
我是卖方，我想后悔，签了纸质
合同
，合同中没有提到违约条款，买方付了2万元定金
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依据《合同法》第一百一十六条规定：当事人既约定
违约金
，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。即违约罚则和
定金罚则
只能择其一而适用
2022-08-05 21:41:15
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看一下定金合同的有关条款，在定金合同里都有规定，甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、
违约责任
、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致，乙方可以拒绝签订商品房预售合同，甲方应全额返还乙方已支付的定金
2022-08-05 21:44:40
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签订合同的当事人违约的，双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的，未违约方可以请求违约方赔偿超过定金数额的相应损失。
如果给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的，构成违约，此时无权请求返还定金。 法律依据：《
中华人民共和国民法典
》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
2022-08-05 21:46:55
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