二十年前我老公私自鉴定房产协议后，房产一直没过户，请问房产现在的归属，以及协议是否有效？

更新时间：2022-08-06 07:12:34

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在我丈夫20年前私下评估房地产协议后，房地产一直没有转让。房地产的当前所有权是什么？协议是否有效？

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只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，不存在合同法第52条关于合同无效的情形，那么，私下签订的房屋转让协议就具有法律效力

2022-08-06 07:08:46

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股权转让协议在满足条件时有效。股权转让分为对内转让和对外转让，无论是对内转让还是对外转让，需要获得其他股东的同意，且其他股东在同等条件放弃优先受让权，才对协议双方产生约束力

2022-08-06 07:10:24

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只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋产权，在物权上是不生效的。

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