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“房屋买卖合同的价格显失公平.如何认定?”

更新时间：2022-08-07 22:49:46
问题描述：
“房屋买卖合同的价格明显不公平。如何认定？”
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    如果合同条款明显不公平，那么属于显失公平合同。若符合显失公平的要求，合同可变更可撤销。一方当事人利用优势或者对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反等价有偿原则的，可以认定为显失公平
    2022-08-07 22:44:39
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    关于合同是否构成显失公平，可从如下方面加以认定:
    1、获利方主观上存在恶意；
    2、当事人明显有利而不利于另一方当事人的民事行为；
    3、在订立合同时致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则的合同
    2022-08-07 22:48:16
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  • 找法网咨询顾问
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    买房合同的效力认定主要有：
    1、当事人必须遵循合同约定，依诚实信用原则正确、完全地行使权利履行义务，不得滥用权利，违反义务，在客观情况发生变化时，当事人必须依照法律或取得对方的同意才能变更或解除合同；
    2、任何单位和个人都不得侵犯当事人的合同权利，不得非法阻挠当事人履行义务；
    3、当事人违反合同的，将依法承担民事责任，必要时人民法院也可以采取强制措施使当事人依合同的规定承担责任、履行义务，对另一方当事人进行补救。
    2022-08-07 22:49:46
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