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开发商延期交房，说不能遇到抗力因素，但没有提前通知，这样可以起诉他违约吗？

更新时间：2022-08-08 11:21:43
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开发商延期交房，说不能遇到抗力因素，但没有提前通知，这样可以起诉他违约吗？
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    首先，开发商属于违约，需要承担违约责任。在房屋买卖合同中，开发商未按约定时间交房，延期交房行为即属于违约，需要承担违约损害赔偿。其次，双方当事人协商确定违约金。虽然双方对违约金未做约定，但是双方当事人可以根据所造成的损失，协商确定赔付的违约金
    2022-08-08 11:16:59
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    一般情况下，合同中都约定了出现不可抗力的情况下，开发商可以延期交房。因此，若出现了开发商延期交房，购房者可以先对出现原因进行查实，若没有出现不可抗力的原因，那么开发商延期交房就是违约
    2022-08-08 11:21:03
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    如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
    2022-08-08 11:21:43
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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开发商未能按时交房，超过合同期限，不通知不通知，物业敷衍塞责，延期交房。
具体情况具体分析，例如，房屋买卖中，开发商延期交房，违约金要怎么算？ 1、当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房
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合同约定遇到不可抗拒因素开发商可以延期交房，我们可以要求赔偿违约金吗？这样的开发商可以起诉么？
你好，这个情况可以起诉开发商，但是发生疫情也是大家都知道的事情，所以判决结果不会很理想，建议也不是很大的事情，如果真实延迟交房时间比较长的话，依据合同起诉对方，
全部5个答案 >
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延期收房违约金，开发商延期交房，但是呢又没有提前通知，这样可以告他违约吗？
具体看合同约定，如果开发商说是不可抗力造成的，那需要符合不可抗力的条件，并且需要有证据证明。
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