我有一套房收了对方的诚意金，但后来我不想卖了，没签任何协议和合同，我只需要退还所收的定金吗？

更新时间：2022-08-08 15:32:23

问题描述：

你好，我有一套套房收到了对方的定金，但后来我不想卖了。我没有签署任何协议和合同。我只是在网上聊天。我只需要退还押金吗？

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看一下定金合同的有关条款，在定金合同里都有规定，甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致，乙方可以拒绝签订商品房预售合同，甲方应全额返还乙方已支付的定金

2022-08-08 15:27:39

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购房定金一般不会退回，但如果是接收定金一方违约，那么守约方可以要求违约方双倍返还定金。定金具有预先支付性。通常情况下，购房者在选定了房子之后，会跟开发商签订一个购房定金合同，缴纳一定数额定金，等到签购房合同时，要缴纳首付款

2022-08-08 15:31:37

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你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。

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