在海居中介公司签订的合同,否则押金不退,说我违约不肯退还押金。请问我应该如何要求房东退回押金呢?

更新时间:2022-08-08 18:58:13
问题描述:
2016年9月17日,我在理想的光谷城市社区租了一套一居室的房子。与海居中介公司签订的合同规定本人必须居住一年,否则押金不予退还,不得中途取款或转租。房东需要修理房间里损坏的墙壁。现在我因为工作不能继续租房了。我与房东协商是否接受转租。我说我违反了合同,拒绝退还定金。房东半年没有修缮损坏的墙壁,这也是违约。我怎样才能要求房东退还押金?
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    租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整,水电气等费用的结算等事项而交付的,在解除租赁关系时,需综合前述事项无异议的情况下,是需要退还押金的。另,在租期内提前退房,属于违约行为,应根据所签署的租赁合同承担违约责任
    2022-08-08 18:52:48
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    需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退,那么就应该退。出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力
    2022-08-08 18:55:51
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    无论在合同中是否约定了转租问题,本质上转租都是需要房东同意的,不管是明示还是默示的。民法讲究意思自治。也就是说,如果先前签订的房屋租赁合同中约定了,承租人可以转租;但是如果没有约定就需要获得房东的同意
    2022-08-08 18:58:13
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房东不退押金怎么办?
房东不退押金怎么办?
房产纠纷 1075
请问公司签订了一些押金合同,如果对方违约可以不退押金吗?
合同违约,押金要不要退还,要依据双方签订的合同而定,合同如果有约定违约不退还的,可以不退还的,合同没有约定的,一般需要退还,当事人可以通过协商、和解、仲裁、诉讼
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房东拒绝退还押金,租客怎样可以要求对方退还押金?
租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可
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不退押金。房东全额退还押金和租金。是否可实现。
房东不可以强行解除租赁合同 当租赁合同未到期时,没有法定解除合同的情形,租客又不愿协商解除合同的,房东是不可以强行解除租赁合同的。 即使房东强行提前解除合同
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是不是也该退押金。现在房东不肯退还押金,是否违约。
转租可以不与原房东签合同,但原承租人需取得原房东的同意,方可转租,如果转租行为未经原房东同意,原房东可以解除合同,收回房屋,并追究原承租人的违约责任。所以,从保
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1995年宅基地现在变成耕地,现在可以盖房吗?
针对您的情况,常见的处理方式有:一是重新申请宅基地建房,需符合当地规划和审批流程;二是在现有耕地上申请转为宅基地,但难度较大且需符合土地利用总体规划。选择时,应
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