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物业管理不作为，小区内乱停车现象严重，物业服务跟不上，是否可以拒绝缴纳物业费
更新时间：2022-08-08 19:21:30
问题描述：
物业管理
不力，小区乱停车现象严重，物业服务跟不上，单元门对讲机丢失，两年内无法安装。我问我是否可以拒绝支付物业费
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如果物业公司并没有违背与业主之间的服务
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，但是业主却单方拒绝缴纳物业费，业主是要补交物业费的；如果说是物业公司违背了
物业服务合同
，物业费一般还是需要补交的，但是物业也要承担相应的
违约责任
2022-08-08 19:17:42
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拒交物业费是业主违约。业主维权应该通过合法的方式和渠道，如果业主对物业管理公司不满意，可由业主委员会重新选聘物业管理公司，若没有成立业主委员会，也可由三分之二以上业主联名选聘物业管理公司
2022-08-08 19:20:30
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物业服务企业如果履行了物业服务合同，在管理上不存在过错的情况下，业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行合同义务，给业主的人身、财产造成损害，应承担相应的赔偿责任；因第三人侵权导致业主人身、财产损害的，应依据物业公司的过错程度，承担相应的补充赔偿责任
2022-08-08 19:21:30
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