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在中介手中买的回迁房，三年没有建好交房，可以要求退款吗？
更新时间：2022-08-09 06:10:43
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在中介手中买的回迁房，三年没有建好交房，可以要求退款吗？
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开发商延期交房的话，购房人是可以要求解除
合同
和退房的。但是必须按照法定的条件和程序办理。所以，只要按照法律程序办理开发商延期交房业主是可以要求退房的
2022-08-09 06:05:24
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开发商逾期交房的，应按照合同约定解决，由开发商支付
违约金
。合同约定可以退房款的，可以退。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-08-09 06:07:06
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"买回迁房需要注意以下事项：
1、签订
房屋买卖
协议时，应当明确具体交付时间和办理过户手续的时间；
2、警惕一房多卖的现象：对于不能办理退房
预告登记
的售房者，存在“一房多卖”的漏洞；
3、查清房子的土地性质：要买回迁房，就要摸清土地性质，以免买到集体土地上建的房子；
4、不要一次付清所有的钱：在签订合同时，最好注明分批付款，先支付首付款，拿到证明后支付中间付款，转让后支付余款；
5、可以让其他家庭成员签名：房屋的产权证可以是户主的名字，但其他家庭成员也有房屋所有权的份额。"
2022-08-09 06:10:43
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