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租户欠我房租跑了，欠物业电费。怎么办？
更新时间：2022-08-09 07:08:16
问题描述：
房客欠我房租就跑了。他说他会付我房租，但现在我无法联系任何人。此外，他们还损坏了一些室内物品，并拖欠了物业电费。我该怎么办？
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房客构成违约行为，但是房东无权锁门，除非
合同
里有明确规定。房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。在
合同解除
之前，房东最好不要和房客发生肢体冲突
2022-08-09 07:05:47
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-08-09 07:08:16
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