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我在三月十二号通过中介签订了一份二手房定金合同三万元，我想把定金退了，我该怎么办
更新时间：2022-08-09 15:55:55
问题描述：
3月12日，我通过中介签订了一份3万元的
二手房
押金
合同
。由于特殊情况，首付无法提高，我妻子生病了。我想退还押金，但房主只给了我2万元。我该怎么办
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如果在签订房屋
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违约责任
有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-08-09 15:51:34
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开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理。
购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金
2022-08-09 15:53:40
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-08-09 15:55:55
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