我买二手房交定金的合同签了，就在前几天我发现房子漏水，拒绝签过户合同，过日期我算违约吗

更新时间：2022-08-10 13:20:50

问题描述：

我签了合同以支付买二手房的定金。就在几天前，我发现房子漏水，拒绝签署转让合同。我在约会后是否违反了合同

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签订了房屋买卖合同，是不能反悔的。因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护

2022-08-10 13:15:52

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您好，按照合同约定处理

2022-08-10 13:18:53

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二手房付了定金后违约要承担违约责任的，卖方违约的，买方可以要求其双倍返还定金，买方违约的，则不能要求返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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