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我承租一个店铺我和房东一人半间签了2年合约,现在房东想违约自己做,现在我怎么才能更好的维护自身利益。
更新时间:2022-08-12 07:38:27
问题描述:
你好,律师:我租了一家商店。我和房东签了一份两年半的
合同
。现在房东想自己违约,但合同中的
违约金
太少了。现在我怎样才能更好地维护自己的利益。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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2022-08-12 07:34:34
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你可以直接进行起诉解决
2022-08-12 07:36:18
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当维护合同出现违约时,被违约一方可以准备起诉状到所属当地的人民法院起诉违约方,除了起诉状之外,原告一方还应该准备上被违约的合同以及被告违约的既定事实和
证据
,交这些相关材料提交人民法院等待立案即可,法院首先在立案之后会进行开庭前的调解,若是调解未果则会进入庭审阶段。 法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人
和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2022-08-12 07:38:27
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