我承租一个店铺我和房东一人半间签了2年合约,现在房东想违约自己做,现在我怎么才能更好的维护自身利益。

更新时间:2022-08-12 07:38:27
问题描述:
你好,律师:我租了一家商店。我和房东签了一份两年半的合同。现在房东想自己违约,但合同中的违约金太少了。现在我怎样才能更好地维护自己的利益。
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    建议找来房东变更租房协议
    2022-08-12 07:34:34
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    你可以直接进行起诉解决
    2022-08-12 07:36:18
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    当维护合同出现违约时,被违约一方可以准备起诉状到所属当地的人民法院起诉违约方,除了起诉状之外,原告一方还应该准备上被违约的合同以及被告违约的既定事实和证据,交这些相关材料提交人民法院等待立案即可,法院首先在立案之后会进行开庭前的调解,若是调解未果则会进入庭审阶段。 法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件:
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
    (二)有明确的被告;
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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你好 我租了一间店铺,在营业 合同三年 但还没有到期 房东卖了店面,我该怎么维护自己利益
合同违约可以要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。当事人可以通过协商、和解、仲裁、诉讼的方式维权。
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我是房东,我的房子租给别人,但是别人没有交房租。我该怎么收回房子维护自己权益
要看你们约定,是固定期限的话,就不能随时收回房子。
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我有一间店铺出租了,请求解除合同。我该怎么维护自身利益
这种情况建议直接让律师介入维护您的权益,以避免该事继续发生
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我现在经营洗车场,签了合同3年,现在房东想解约合同,我要怎么维护我的利益和损失
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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合同和法律有什么区别?
你好,你指的是什么管理条例
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手机能不能卖掉
您好,建议协商不成,起诉处理,争取合法权益
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先签合同还是先交首付怎么决定
先签合同再交首付。合同需明确房屋信息、价格、交付方式等,并约定违约责任。签合同时要仔细阅读条款,确保无误后再交首付。如遇纠纷,可依据合同内容维权。
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就是我兼职然后要求签合同但是我发现本公司和盖章上面的公司不一样是不是假合同
假合同违法,应谨慎处理。若确定合同为假,可拒签并向上级或法律机构反映。若已签署,可寻求法律援助,维护自身权益。
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签署两份三方协议的后果是什么?
什么样的协议呢?协议的内容又是什么呢
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被ktv套路去压了1k的押金签了合同,陪酒的小费说一个月才能发
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
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我签订合作协议,现在感觉不行了?
合作合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。首先当事人协商和解或者借他人调解解决争议;不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申
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