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在买二手房时签的合同,楼层写错了,是否可以以这个理由儿解除合同,是否算对方违约
更新时间:2022-08-13 06:03:18
问题描述:
在购买
二手房
时签订的
合同
中,地板是错的。我现在不想要这个套房。我可以因此终止合同吗?这是违反合同吗
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买二手房合同签约后时很难反悔,而且守约方可追究违约方的责任。比如:违反的是金钱债务,如房屋
买卖合同
中守约方已经过户,而另一方没有按期付款。这种情况下,守约方有权要求违约方继续履行合同或者选择解除合同,并要求对方承担
违约责任
。
因此,建议在遇到纠纷时尽量协议解除合同,避免出现单方毁约的情况
2022-08-13 05:59:17
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建议协议处理较好~~
2022-08-13 06:02:59
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1、双方都同意解除合同。在
房屋买卖
合同签订之后,如果买卖双方中的一方反悔此次交易,从而违约使合同的目的不能实现,那么守约方如果也同意解除合同,违约方赔偿经济损失的,法律是支持的。具体赔偿方法为:计算房屋差价,转售利益和守约方的赔偿要求,综合考虑之下,违约方将赔偿金额赔偿给守约方。
2、一方坚决履行合同。从法律的角度来看,合同一旦签订就具备了法律效应,不是随随便便轻易的就能更改的,如果一方违约,但是另一方拒绝违约方的赔偿,严格要求按照合同继续执行合同约定的情况下,守约方的要求也将得到法律的支持。守约方可以要求违约方继续履行合同,并支付
违约金
。
2022-08-13 06:03:18
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