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2016年10月签订二手房买卖合同，现在买方说要等到2017年11月才能办理过户手续。合同还有效吗？
更新时间：2022-08-14 06:36:53
问题描述：
二手房
买卖合同
于2016年10月签订，现在买家表示要到2017年11月才能办理过户手续。经过这样的拖延，
合同
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签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。双方签订了
房屋买卖
协议后没有在期限内办理房产过户的，购房者可以起诉认定购房协议无效
2022-08-14 06:32:13
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二手房买卖时没拿到房本购买合同有效，只有当合同违反《合同法》规定的时候才会无效，不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。但是卖房人在
合同履行
期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买房人无法过户，应当承担相应的
违约责任
2022-08-14 06:34:31
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二手房买卖合同是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效的。
2022-08-14 06:36:53
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