首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房屋合同规定建筑面积95，内部面积80，但实际建筑面积相似，主要是实际内部面积相差较大，只有71，如何处理这种情况
更新时间：2022-08-14 10:14:38
问题描述：
房屋
合同
规定建筑面积95，内部面积80，但实际建筑面积相似，主要是实际内部面积相差较大，只有71，如何处理这种情况
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
803420
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
买房面积和实际面积不一样的，误差面积在3%以内按照合同约定的价格据实结算，超过3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人，如果房屋面积少了3%以上，可以解除合同，也可以对其超过的部分房价款由出卖人双倍返还买受人
2022-08-14 10:09:39
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
809810
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
大家知道房屋日常交易中，偶尔会存在房产证登记面积与房屋实际面积不符的情况，出现这种情况不用着急，我们可以进行补正。根据《
物权
法》第十九条的规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
2022-08-14 10:11:28
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1410161
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋面积误差需要全面而专业的测量工具，由具有相关资质的测量人员判定。具房屋面积存在误差合同有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
1、面积误差比绝对值在3%以内，据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持
2022-08-14 10:14:38
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋约定面积与实际面积不符怎么处理
房产纠纷
930
你好房屋租赁面积合同上和实际面积不符怎么处理呢
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合 同无法继续履行或存在违 约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房产证面积比实际面积小怎么处理？
房产纠纷
1605
商铺买卖合同面积差异
民法典
1073
我家房产证上，标注院子面积有40平，可实际面积只有27平，应该怎么解决？
你好，为什么少了13平呢？如涉嫌隐私，可与我电话沟通，如果我的回答对你有用，请点击好评和采纳，谢谢。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
建筑面积超过规划面积如何处罚
房屋建筑面积
你好！我在当地购买住宅，购买预测面积78.92，现在住宅面积89以上，现在开发人员要求实际结算，合同
房屋实际交付面积比合同约定不一致根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在房屋面积118，实际室内只有74平，合理吗
合约里面内容有相关的条款吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是给建筑公司干活，说的是建筑面积，但跟实际面积，相差百分之三十，怎么办
您好，依据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
所购房屋实际面积与合同不符，整体面积少20平方米。
由于房屋与土地的不可分离的属性，决定了房屋权属与土地使用权之间的相关性。虽然，我国法律对农民的房屋所有权予以了充分的保护，但基于对农村土地的特殊社会负担考虑，现
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有社保的人员能申请公租房吗
公租房
0
购房合同与实际面积，报给我的面积和居间合同写的面积与准备签合同的房产实际面积不符，并且要求我补偿，怎
二手房交易，如果居间协议中的房屋面积和产证面积差距过大，您这边可以主张居间人居间有瑕疵，要求对方承担违约责任。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何购买经济适用房
经济适用房
0
自建房房产证与实际面积不符，实际面积比房产证多出六十多平方，请问该怎么办。
房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在农村原有的老房子里建临时房是否违法？
要办理审批手续的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未获得房产证的回迁房买卖有效吗
回迁房
5
评估价格高于实际成交价格，该不该承认？
请将情况说具体，以便为你分析、解答
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房可以直接改名吗
回迁房
0
但尚未办理入住手续。该房产需要支付两年的供暖费用。这个合理吗？
从符合交房的条件开始
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有回迁协议能落户口吗
回迁房
0
房子查封期，已经到期了，房产局一查，还是查封状态，怎么解决呢？房子查封期怎么解决呢？
房子查封到期未解封，可向法院申请。需提交申请书、身份证明等材料，法院审核后决定是否解封。如因特殊情况需延期，也需向法院申请。及时处理，避免影响权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房申请书怎么写
经济适用房
0
农村自建房屋，国家规定房屋前后使用多少米。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，围院子超过面积
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己买的车库需要缴纳抬杆费吗？
在处理车库抬杆费问题时，首先查阅购买合同或车库管理规定，明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及，可与物业或管理方沟通，了解其收费依据及明细。若费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大同市云冈区棚户区的房子到哪里公证？
大同市云冈区棚户区房产公证可向当地公证机构咨询具体流程和材料，选择有资质、信誉好的机构进行办理，确保公证的合法有效性。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
蚌埠律师
同城律师：
固镇县律师
怀远县律师
五河县律师
龙子湖区律师
蚌山区律师
禹会区律师
淮上区律师
热门推荐：
房屋建筑面积
土地面积怎么算建筑面积
建筑合同管理办法
建筑合同履约金约定怎样签订
房屋合同编号在哪里
出租房屋合同怎么写
租赁房屋合同简单范本
宅基地面积怎么算
建筑面积计算公式
律师解答动态
20秒前
阳贻峰律师
近期帮助 8940 人
女职工以怀孕为由不从事原有相关工作（销售），且不接收其他岗位对应薪资
1分钟前
揭志文律师
近期帮助 70059 人
你好。电话被人恶意泄露可以报警吗
1分钟前
隆仁律师
近期帮助 21672 人
我是hiv携带者，我事前未告知，但是做好了安全措施，如果后续他没被传染，我还会被指控恶意传染吗？
1分钟前
揭志文律师
近期帮助 70059 人
我和我老公结婚后生了一个儿子，我名下的资产在我百年归老后全部属于我亲生儿子的呢？还是我老公前妻生的儿
2分钟前
朱亚娟律师
近期帮助 6403 人
鞋厂上班手指挤压骨折怎么解决
3分钟前
张伟律师
近期帮助 6383 人
有性骚扰起诉书的模板/
3分钟前
天习律所律师
近期帮助 41543 人
抑郁患者为他人自杀他人需要负责吗
4分钟前
张伟律师
近期帮助 6383 人
您好！咨询一下公司对我口头降职降薪如何处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
