我预期了但是我按揭贷款付完了,担保公司要我赔偿20000万的违约金

更新时间:2019-04-10 09:39:53
问题描述:
我预期了但是我按揭贷款付完了,担保公司要我赔偿20000万的违约金
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助688607 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    履行之前  预期违约表现为将来不履行合同义务,而不象实际违约表现为现实违反合同义务。当事人签订合同后,大多数都有一定的履行期限,在期限到来之前债权人不能请求债务人履行债务,所以合同履行期限前发生的违约是“可能的违约”。
    如果债务人以自己的行为表明不履行债务或明确表示不履行债务,即使这种行为发生在合同履行期之前,债务人的行为也会违反合同规定的义务,同时表明他根本漠视了其应负的合同债务,因此应构成违约。
      期待债权  预期违约是对期待债权的侵害而不是现实的债权的侵害。由于合同规定了履行期限,在履行期到来之前,债权人不得违反合同请求债务人提前履行债务,以提前实现自己的债权,所以在履行期限届至以前,债权人享有的债权只是期待权而不是现实债权,对债务人来说,这种期限也体现为一种利益即期待利益,该利益应当为债务人享有。
    实际违约侵犯的是已到履行期的债权。  预期违约又称先期违约,是指在合同履行期限到来之前,一方虽无正当理由但明确表示其在履行期到来后将不履行合同,或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同。
    作为违约行为的形态之一,预期违约当然要负违约责任。  合同法》第108条规定:“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    ”有以下特征:  任何一方  预期违约的主张人可以是合同的任何一方当事人。其主张的唯一条件就是对方当事人具有法律规定的将不能履行合同或者将不履行合同的危险,如特定物买卖合同的出卖人在合同履行期届至前将标的物转卖给第三人,或买受人在付款期到来之前转移财产和存款以逃避债务,对方当事人可以主张其承担预期违约责任
      补救方式  在补救方式上与实际违约也有差别。预期违约是一种可选择的违约救济手段,在一方当事人明确表示违约情况下,当事人一方可以直接解除合同,使合同关系消灭,并可要求预期违约方承担损害赔偿责任;也可以等待合同履行期的到来,在另一方当事人实际违约时,依照实际违约请求对方当事人承担违约责任。
    在默示预期违约时,一方当事人可以中止履行合同(如果已有合同义务的履行时),要求预期违约方提供充分的保证,如果在合理的期限内默示违约方未能提供充分担保的,另一方当事人可以解除合同,并可以要求损害赔偿。
      可能违约  预期违约是一种可能违约。由于预期违约发生在合同履行期限届至前,因此是否履行合同取决于一方当事人的行为。如果一方当事人严格履行合同,则预期违约缺乏实际存在的基础,也有一种可能是因一方当事人最终仍不履行合同而转为实际违约,因而预期违约并不必然承担违约责任。
    而实际违约一般必然承担责任
    2019-04-10 09:32:03
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助380447 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    符合条件的中小企业信用担保机构按照不超过当年年末担保责任余额1%比例计提的担保赔偿准备,允许在企业所得税税前扣除,同时将上年度计提的担保赔偿准备余额转为当期收入。符合条件的中小企业信用担保机构按照不超过当年担保费收入50%比例计提的未到期责任准备,允许在企业所得税税前扣除,同时将上年度计提的未到期责任准备余额转为当期收入。
    申请享受文件规定的准备金税前扣除政策的中小企业信用担保机构,在汇算清缴时,需报送法人执照副本复印件、融资性担保机构监管部门颁发的经营许可证复印件、具有资质的中介机构鉴证的年度会计报表和担保业务情况(包括担保业务明细和风险准备金提取等),以及财政、税务机关要求提供的其他材料。
    2019-04-10 09:33:53
    点赞
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助204624 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    按揭担保的申请流程有哪些?

    一、需要携带的证件

    1、借款人婚姻证明,单身需单身证明原件及复印件;

    2、借款人身份证原件、复印件;

    3、银行需要准备的其他资料。

    4、收入证明原件(借款人);

    二、按揭贷款还款方法:

    1、等额本金还款法(递减):借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减。

    2、等额本息还款法:借款人每月以相等的金额偿还贷款本息;

    三、按揭贷款买房流程:

    是按揭买房中一种流行的筹集资本购楼方式就是:提交证明材料,不过它还是有许多要求的,首先得有自己的相关材料证明提供,个人住房贷款金额的提交申请,待银行审查经由之后便能申办贷款了。

    确定房型与贷款金额时,要确定自己房屋的户型与价值,还有可以说是所需要贷款的金额,这还需要第三方的担保确认,过程较为麻烦,但总体来说还是简单的。

    购房合同与贷款合同:上面的步骤都完成之后便能签订购房合同与贷款合同了,以住房作为抵押要十分注意,要写明贷款年限与每一个月还贷的金额,某些相关事项等肯定都是要备注清楚的。
    2019-04-10 09:37:11
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助705693 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    用人单位无法定理由解除劳动合同的,应当向劳动者支付双倍经济赔偿。即劳动者每工作一年,用人单位应当支付其两个月工资的赔偿。
    例如:某员工在公司工作十年,劳动合同终止时,应当支付十个月工资的经济补偿;但如果公司无合法理由辞退,则应当支付二十个月工资的经济赔偿。
    2019-04-10 09:39:53
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我在平安E贷申请了20000万的贷款,现在我不贷款了,说我违约
注意套路贷风险的识别与防范。“套路贷”违法犯罪行为,涉及诈骗罪、敲诈勒索罪等罪名,这类违法犯罪的表现形式: 一、对外以“小额贷款公司”、担保公司等名义招揽生意
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在平安E贷申请了20000万的贷款,现在我不贷款了,说我违约
你好,建议及时终止该借款,详情可以联系讲解处理意见
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在邮储易贷贷了一笔50000的贷款,要求我支付百分之三的工本费,他要我支付50000的违约金。
贷款合同是怎样约定的,协商一下,协商不成,就找律师起诉他吧,或者等他告你
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在平安普惠贷款贷款了2万,他们就说我骗贷要起诉我还要付10000的违约金,?
欠银行钱不还,银行经过多次催缴后不归还的,会起诉到法院,等到法院判决后申请法院强制执行你的财产。如你有能力拒不执行法院判决的,法院会对你采取拘留、罚款措施,情况
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我已经付了首付,现在银行不给贷款了,我要退房需要付违约金吗?
符合什么样条件的业主才有权退房?结合《房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,总结出可以退
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我之前车贷逾期现在已经把逾期的钱还掉了,但是担保公司一定要我结清剩余贷款,他们还要我再付13000违
已超过了偿还期限,但借款人未能及时履行还款义务的放款。银行投放在这类放款上的资金,将来可能收回,也可能收不回来。遭受损失的可能性极大,对于这类放款,商业银行通常
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我这儿有一份劳务合同,想找人帮忙看看有没有什么隐藏陷阱
可找律师审查劳务合同。律师将逐条分析合同条款,指出可能存在的风险点,并提供修改建议。若合同存在严重问题,律师还会协助你与对方协商,争取最有利的解决方案。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
店铺转让费已经支付,可以退还吗?
你好,应当按照转让协议内容约定进行判断
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
驾校签订的不退费合同。不愿学习可以退费吗?
可以与对方协商解决,看是否能退
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
还是先交钱,再签合同
你好,按照合同的约定处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
如何处理合同金额与结算金额的不一致问题
合同金额与结算金额不符时,可协商调解或法律途径解决。协商调解可快速达成共识,减少纠纷影响;法律途径包括仲裁和诉讼,需依据合同中的仲裁条款或双方意愿选择,通过法律
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
这边签了合同还可以退费吗
你好,请问是什么类型的合同
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
交了预付款,没有签合同能退吗?
预付款未签合同,可要求退款或协商解决。选择退款需与经营者沟通,协商不成可投诉或起诉。协商解决可调整服务内容或时间等,以满足双方需求。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
彭霞律师
近期帮助 17263 人
结婚前男方分期买的车写的女方名算女方的个人财产吗
11秒前
揭志文律师
近期帮助 69431 人
甲骑电动自行车在非机动车道逆行,导致甲受伤。如果双方都有责任,责任比例怎么划分?
54秒前
部雪梅律师
近期帮助 1186 人
公公酒驾事故,但我不知情他喝酒开车,公公工作就是开车有驾照。受害者起诉公公和我。我会有责任吗?
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 26671 人
个税异常申诉显示已反馈后大概要多久才会是已处理
3分钟前
韩梦云律师
近期帮助 8431 人
原告拿不出来原件,法院会怎么判决
6分钟前
周清智律师
近期帮助 22682 人
广安的商业物业费怎么收费的
6分钟前
宁飞龙律师
近期帮助 27511 人
二月份报的学辰付,然后什么分期都弄好了,我对象不让学了就找那里说退一直拖着不退现在一天扣了我七百多块
7分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 668 人
车辆撞坏公司停车场喷淋管道,交警判对方全责,对方不处理
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询