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抵押担保
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你好，我的一个朋友是黑户，别人可以以他的名义抵押房子
更新时间：2022-08-15 10:41:37
问题描述：
你好，我的一个朋友是黑户，别人可以以他的名义抵押房子
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你作为还款义务人，还款后，可以向他追偿
2022-08-15 10:35:59
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抵押给别人有没有办理他项权登记
2022-08-15 10:37:34
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抵押房屋给个人的流程有：
1、首先要签订抵押借款协议。双方签订一份抵押借款协议，房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。
房屋产权
仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
2、办他项权利登记。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
3、收存它项权证。办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有。对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。
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