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夫妻一方经过中介与买家签订房屋买卖合同,且已收定金,另一方(房屋登记在其名下)不同意咋办?
更新时间:2022-08-16 08:26:36
问题描述:
其中一对夫妻通过中介与购房者签订了房屋销售
合同
,并已收到定金。如果另一方(房屋以他的名义登记)不同意怎么办?
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开发商找各种借口不签合同,执意不履行合约,构成
违约责任
。同时,
格式条款
中,一方加重对方责任,免除自身义务的约定无效。当事人既约定
违约金
,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款
2022-08-16 08:23:04
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合同一般都是一式两份的,在
房屋买卖
中除了合同,一般还会有转账记录,转账记录也可以作为
证据
。如果无法拿到合同,购房者可以要求售房者全数返还其所支付的定金,所以要确定好协议的效力
2022-08-16 08:23:34
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你可以要求对方承担违约责任
2022-08-16 08:26:36
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