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租房一年,租房三个月提前退房,房子没有损失,押金不退还吗?
更新时间:2022-08-16 18:38:59
问题描述:
租房一年,租房三个月提前退房,房子没有损失,押金不退还吗?
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房东不退押金可以报警,民警可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。如果租房
合同
已到期终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东应当退还押金,拒不退还押金的,承担人可以向人民法院起诉
2022-08-16 18:33:32
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不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除
租赁合同
,只要租赁物没有受到损害,押金都应当退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
违约金
数额。
若造成房东财产损失的,房东可以相应扣除押金,如果扣除相应押金后有多的,应当返还
2022-08-16 18:37:01
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租房押金具有一种担保功能,就是当承租人违约时,出租人可以用押金退还的权利与承租人进行债务抵销,从而达到弥补损失的目的。那么如果您违约了,这个押金能否全部退还或者部分退还,还要根据合同违约条款来判断,根据您不同的违约行为,需要承担的
违约责任
也不相同
2022-08-16 18:38:59
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