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你好，我是乙方，租赁合同期限为一年，合同签订需要提前一个月通知，如果一方强行终止，需要支付2100元的违约金。首先，由于特殊情况，我租了四个月，并和房东讨论，让我支付半年的物业费和违约金。我该怎么办
更新时间：2022-08-16 19:16:56
问题描述：
你好，我是乙方，
租赁合同
期限为一年，
合同
签订需要提前一个月通知，如果一方强行终止，需要支付2100元的
违约金
。首先，由于特殊情况，我租了四个月，并和房东讨论，让我支付半年的物业费和违约金。我该怎么办
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租赁合同到期不续租，可以根据合同约定确定是否要告知出租人。根据《合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同
2022-08-16 19:11:00
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房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-08-16 19:13:53
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在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
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