你好，律师！我买了一栋烂尾楼，深受其害。现在有买卖房的预售合同，但是开发商已经违约交房半年了。我需要起诉开发商吗？如果不起诉，合同有诉讼时效吗？请回答

更新时间：2022-08-17 09:48:39

问题描述：

你好，律师！我买了一栋烂尾楼，深受其害。现在有买卖房的预售合同，但是开发商已经违约交房半年了。我需要起诉开发商吗？如果不起诉，合同有诉讼时效吗？请回答

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1844500 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你好，可以起诉解决

2022-08-17 09:44:42

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助740745 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你好，建议谨慎处理

2022-08-17 09:46:39

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助614541 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

当合同有一方违约时，另一方可以选择起诉的方法来进行维权。当出现合同纠纷时，对于合同被违约一方可以准备起诉状到所属当地的人民法院起诉违约方，除了起诉状之外，原告一方还应该准备上被违约的合同以及被告违约的既定事实和证据，交这些相关材料提交人民法院等待立案即可，法院首先在立案之后会进行开庭前的调解，若是调解未果则会进入庭审阶段。
法律依据：《民事诉讼法》第二十三条，合同纠纷管辖，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第六十四条，证明责任和职权探知，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

2022-08-17 09:48:39

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

合同里没有违约金，可以起诉开发商么

合同里没有违约金，可以起诉开发商么

开发商交房五年了，一直不给办理房产证，我能起诉吗？有没有诉讼时效？

与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

开发商延期交房，时间已过2年，还能起诉吗

开发商延期交房，时间已过2年，还能起诉吗

开发商一直延期交房，是否可以起诉

开发商一直延期交房，是否可以起诉

开发商交房五年了，一直不给办房产证，我能起诉吗？有没有诉讼时效？

可以起诉，违约金按照合同约定计算

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同违约诉讼时效为多久

合同违约诉讼时效为多久

开发商交房五年了，一直不给办理房产证，我能起诉吗？有没有诉讼时效？

与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

律师，你好，我在房地产公司买了住宅。根据合同约定，2014年6月30日交房，由于房地产经纪人的原因推

你可以起诉要求房产商立即办理房产证并赔偿房款的利息.另外最好了解一下房产商不能办理的原因

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我买了房子，只签了开发商的认购书，房子交房日期超过交房日期。可以起诉开发商吗？

违约责任怎么约定的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

想房子买了一年了，还没有商品房合同，认购书上签着，请问开发商属于违约吗？

购房违约应追究其违约责任，如合同有约定从约定，如合同无约定，则可以根据实际损失要求对方赔偿。房屋买卖纠纷是专业性的经济纠纷，建议尽早委托律师代理。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房到期后怎么办

小产权房到期后怎么办

我的房子烂尾楼了，有买房合同，也办理备案了，是我的房吗？

你好！这个时候这个房子是你的了

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房时要怎么签购房合同

买二手房时要怎么签购房合同

深受其害现在有买卖房预售合同，我需要起诉开发商吗？不起诉的话合同有没有诉讼时效呢？

建议你可以起诉开发商，要求其承担违约责任。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买房屋合同丢了怎么办

购买房屋合同丢了怎么办

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房被拆除有补偿吗

小产权房被拆除有补偿吗

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商违约退房退利息么

开发商违约退房退利息么

农村唯一自建房卖了还债可以吗?

根据新政策可以拍卖的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚的安置房怎么申请

离婚的安置房怎么申请

农村自留地上可以建房吗

农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。根据《土地管理法》第六十二条

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

按揭房买房合同

5869人下载

代购买房合同范文

5869人下载

上海商品房预售合同模板

5869人下载

成都市商品房购买（预售）合同标准版

5869人下载

1小时前

刘斌律师

近期帮助 23594 人

男女朋友分手时候男的打女的

1小时前

陈辰律师

近期帮助 24565 人

欠钱不还咋弄有借条

1小时前

陈辰律师

近期帮助 24565 人

有房贷的情况下可以加名字共同还贷吗

1小时前

桦仁律所律师

近期帮助 1410 人

本人房子网上挂售，其他房产中介未经同意盗用本人房子图片，并低价宣传。

2小时前

金辉律师

近期帮助 6726 人

踏他辞退你，扣钱合法吗？

2小时前

金辉律师

近期帮助 6726 人

我爸是保安工作，但是公司不让他只上白天班，公司让他把年假休完就直接辞职，这种情况下能要求公司赔偿吗?

2小时前

程先涛律师

近期帮助 6453 人

立案未成功，为什么？接下来需要做些什么

2小时前

桦仁律所律师

近期帮助 1410 人

您好，请问您懂得说壮吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟