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买了低频噪音的二手房，能要求退房吗？合同中没有越定，卖方不退；怎么办啊
更新时间：2022-08-17 11:15:42
问题描述：
买了低频噪音的
二手房
，能要求退房吗？
合同
中没有越定，卖方不退；怎么办啊
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如果在签订房屋
买卖合同
后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-08-17 11:10:52
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购买期房后降价能不能退房可以参照下列内容：法律规定的可以退房的情形：我国法律规定，
房屋买卖
合同一经签订即告成立和生效，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力
2022-08-17 11:15:13
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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