村委会想租赁我的耕地建村室，请问这种情况签订的合同有效吗，如果村委会违约，法院支持吗？

更新时间：2022-08-18 12:51:43

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村委会想租我的耕地建一个村委会。这种情况下签订的合同有效吗？如果村委会违约，法院会支持吗？

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民事法律行为应当具备下列条件：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律或者社会公共利益。尽管承租人擅自转租的行为是无效的，房屋转租合同只要符合上述条件应认定转租合同有效

2022-08-18 12:47:10

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以违章建筑为标的的买卖，应认定无效。由于违章建筑物不具有合法手续，或其施工违法，因而不能成为合同转让的合法标的物，转让违章建筑物的行为应属无效。因此，双方签订的房屋买卖合同属无效合同

2022-08-18 12:48:31

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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二

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报了一个培训班，是先学后付，一月一付，我学了十几天，想解约，费用还要交一个月的嘛

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