你好,我想问一下社区负层100多平方米的房子没有产权,只有使用权,可以放心买吗?只有开发商写的合同。

更新时间:2022-08-19 09:00:49
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你好,我想问一下社区负层100多平方米的房子没有产权,只有使用权,可以放心买吗?只有开发商写的合同
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    如果卖家只有房屋的使用权,是不可以将房子出售的。只有使用权的房子大多数都是公房,房屋产权属于国家或集体的房屋。购房者如果遇到这种类型的房子,不管价格多便宜都不要购买,购买了这样的房子是没有法律保障的
    2022-08-19 08:55:46
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    1、使用权的房屋指公房,房屋产权属于国家或集体。承租者在规定的一定范围内,通过特定的方式转让或者交换房屋的使用权。
    2、使用权的房屋只能交易而不是买卖,业主拥有的是使用权而不是产权。
    3、房屋的使用权,可以通过签约租借等方式获取,相对房屋产权来说,它只有住宿、存储、做厂房商店等使用途径
    2022-08-19 08:57:43
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    因买房而产生的问题的,如果是由于合同问题,可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的,可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉讼。
    2022-08-19 09:00:49
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买一房子,开发商捆绑一个车位,而且说没有产权证,那合同应该怎么写,方便我以后出售他人
<p>根据《民法典》第一百四十三条的规定,房屋买卖合同部分共有人未签字,符合以下条件时,合同有效:</p><p>1、行为人具有相应的民事行为能力;</p><p>
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