请问交了首付款和定金，但没签正式购房合同，可以退房吗？如果退，需要承担什么责任

更新时间：2022-08-19 10:06:41

问题描述：

对不起，我已经支付了首期款和定金，但我还没有签署正式的购房合同。我能退房吗？如果你退休了，你需要承担什么责任

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根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金

2022-08-19 10:01:56

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1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。
2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的。另外，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的

2022-08-19 10:03:58

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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

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