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我与中介和卖房人签了买房合同,合同上写着房子的差价费等办理过户手续时给卖房人,这种情况我们该怎么办?
更新时间:2022-08-19 11:28:39
问题描述:
我与中介和卖方签订了购房
合同
。合同上说,房子的差价费在办理过户手续时要交给卖方,但在我去房委会签订销售合同之前,卖方想先把差价费交给他。在这种情况下我们该怎么办?
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《商品房
买卖合同
》第四条:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人
2022-08-19 11:23:56
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。《合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-08-19 11:25:52
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如果在签订房屋买卖合同后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-08-19 11:28:39
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