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按揭房可以卖吗?需要什么手续,大概多久可以完成
更新时间:2022-08-19 16:14:10
问题描述:
抵押房屋可以出售吗?你需要什么程序,需要多长时间才能完成
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收齐件日起七日内办结,程序有抵押登记申请,受理申请,审核,登记,收费发证,立卷归档
2022-08-19 16:11:38
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看能否办理房产证来定
2022-08-19 16:12:49
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抵押房屋给个人的流程有:
1、首先要签订抵押借款协议。双方签订一份抵押借款协议,房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。
房屋产权
仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。
2、办他项权利登记。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
3、收存它项权证。办好他项权利登记后,贷款人收存它项权证;房产证可以由你持有。对方不需要持有房产证原件,持有它项权证即可。房产证原件给他,没有你的授权,他是无法拿房产证原件去再次抵押的。
2022-08-19 16:14:10
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