我的房子已经卖掉，签了买卖合同，收了定金，约定2年后过户。房子安全吗。合同有效吗

更新时间：2022-08-20 16:02:13

问题描述：

我的房子已经卖了，签订了销售合同，收取了押金，房子已经交给买家使用。然而，该房屋距离520新政还不到2年，双方同意在2年后转让所有权。那是明年三月。这样，房子就安全了。合同有效吗

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承租人租住房屋6个月，未签订租赁合同，该合同是有效的。租赁期限在六个月以上的，应当签订书面合同，当事人为采用书面形式的，视为不定期租赁。但是即使是有租赁合同的，租赁期限最长不得超过20年，否则超过部分无效

2022-08-20 15:55:23

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物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。为了设立、变更、转让和消灭不动产物权，当事人之间一般都会签订合同

2022-08-20 15:58:41

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买房合同涉及的事项较多，是否有效这个问题最好可以带上合同找专业律师洽谈，理清利弊。

2022-08-20 16:02:13

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