土地确权时，并已土地确权为由让不是户主的我姐签了一份土地承包合同，请问这份合同生效么

更新时间：2022-08-20 19:49:47

问题描述：

您好，我在农村的家人，土地已经承包给我叔叔了，当时没有签订合同，土地确认后，我叔叔只签了家庭合同ID号，有土地权，所以我的妹妹不是业主，签了土地合同，合同没有签。我姐姐觉得合同没有签，但她拒绝签合同。我姐姐去大队拿合同。这个合同生效吗

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如果承包人或发包人履行了主要义务，双方都无异议的情况下即使未签订也有效。《合同法》第三十六条规定：法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立

2022-08-20 19:49:01

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在我国合同要生效并具有法律效力，必须具备以下要素：首先，合同双方当事人都应具有订立合同的能力。具有能力的人可以分为公民、法人、其他经济组织、个体工商户和农村承包经营者等。
其次，合同双方的意思表示是真实的。意思表示的真实性是指行为人建立、变更或者终止民事法律关系的内在意志与外在表现完全一致。法律依据：《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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