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我有农村房屋买卖合同，但未能办理产权过户手续，这个合同是否具有法律效力？A
更新时间：2022-08-21 09:12:30
问题描述：
我有一份农村房屋销售
合同
，但我没有办理产权转让手续。这个合同有法律效力吗？A.
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转让的对象是特定的房地产权利，转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。房屋转让合同有效并不代表着房屋所有权发生变动，不动产的
物权
变动以登记为生效要件
2022-08-21 09:08:08
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买房没有房产证只有合同是可以有法律效力的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响
合同效力
2022-08-21 09:10:53
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认定买卖
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-08-21 09:12:30
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