首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
新房子。原房主欠物业费，他不交，我该怎么办？
更新时间：2022-08-22 14:11:22
问题描述：
新房子。原房主欠物业费，他不交，我该怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
52419
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买
二手房
原房主没结清物业费的需要要求其先结清，为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷，在二手房交易中，买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用，交接之前的一切费用由卖方承担，并且将这一条款写进
合同
。一般情况下，购房者应在付房款的时候留出部分尾款，作为物业交割保证金
2022-08-22 14:06:16
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
51495
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
要看购房时与原房主有没有协议约定，没有约定的话就应该是原房主补缴。物业费是物业产权人、使用人委托
物业管理
单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用
2022-08-22 14:07:57
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
61096
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2022-08-22 14:11:22
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买的二手房，原房主欠物业费怎么办
房产纠纷
2220
我买了一个二手房，原房主拖欠了大概三年的物业费，现物业管理说原来欠的就成我的了我该怎么办？
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
借钱不还，债务人跑路了怎么办
民法典
445
业主不交物业费该怎么办
房产纠纷
305
原房主已故两年了，现在过户给我，欠的物业费谁交？
法律分析：原房主欠物业费一般由原房主承担，但是如果双方有约定的，按照约定。转让房屋时遗留的欠费问题，应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有书面物业合同可以不交物业费吗
民法典
879
你好，我买房子已经两年了。当我支付物业费时，他说他欠老房主三年的物业费。我该怎么办？
你好，建议尽快诉讼维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的二手房，原房主拖欠物业费不交，现在已经过户给我了，这种情况怎么办呢怎么办呢？
处理二手房过户拖欠物业费的情况，可以在合同中有所约定，合同中没有约定的，二手房过户前的物业费由卖方支付，二手房过户后的物业费由买方支付，物业公司可以根据具体情况
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我新买的二手房，前房主欠物业费不交怎么办？
房主违约的，买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金，并承担相应的违约责任。如果双方协商不成的，买受人可以起诉维权。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房主未交物业费，我该怎么办？
法律分析：不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以退房
退房
3990
物业费是房主交吗，原房主不欠物业费，新房主还用交当年的物业费吗？
一般来说，业主不想交物业费的原因由诸多因素引起，但主要有以下原因： 1.对物业服务企业的服务质量不满意 。如果业主对物业服务企业的满意率在70%以下，就可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
2588
我买的是二手按揭房，原房主欠半年的物业取暖费，他不交，我该怎么办
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法院冻结了银行卡，房屋可以转让吗？
要看其他银行是否也做了冻结
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
3855
以墙体或屋檐滴水为准，测量住宅宅基地面积。
按《集体土地建设用地使用证》标注的为准
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
3702
一楼门面房，二楼不允许挂广告牌
门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，所以有权拒绝在共有部分挂广告牌。并且，业主行使权利不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
3337
我们在农村宅基地不知情的情况下让哥哥卖掉我们现在还能回房子吗？
你好：可以起诉看证据了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己办房产证怎么办理
房产证办理
3518
农村自建房屋，算不算违建
只要是下方情况，就是违建，即使是村委批准也是违建：1、在耕地上建造的房屋：耕地只能用来种植粮食或者农作物，不能随意改变它的用途。2、没有经过批准就私自建造的房屋
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地批下来的167平米，是房子的占用面积还是宅基地的总面积。我是老宅重建？
宅基地面积认定应依据合法批准文件。如有疑问，可咨询当地乡镇政府或拆迁部门，以确保权益得到保障。同时，根据实际情况选择合适的补偿方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
河边建房需要审批吗？
河边建房在不同情况下处理方式有所不同：若土地为国有或集体所有，需向土地管理部门申请土地使用权，并遵循城乡规划要求；若涉及河道管理范围，还需向水利部门申请许可。施
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是平房，90多米，唯一一个房，百分之多少算？
法律分析：分摊的系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑的面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。各套房的公用分摊的面积=分摊的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
荆门律师
同城律师：
京山市律师
沙洋县律师
钟祥市律师
东宝区律师
掇刀区律师
热门推荐：
什么是物业费，物业费是什么意思？
物业管理费
物业费滞纳金的最新法律规定
物业费包括哪些项目的费用
物业管理费税率是多少
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
房屋维修合同书范文参考
5869人下载
小区物业商铺房屋租赁通用版合同
5869人下载
学校物业管理合同样本
5869人下载
律师解答动态
2分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 15383 人
导致退休无法办理怎么办？医疗补贴又按退休补给，这种不合理怎么办？
2分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 15383 人
房子还建30平米没有厨房，迁了还建协议就应该还的房子没有厨房，这是那一条法律规定，
6分钟前
徐照峰律师
近期帮助 37014 人
请问有关于长安彩票的警方调查吗？
9分钟前
吴国公律师
近期帮助 34693 人
女方已经告我了，我们还可以告回女方吗？
21分钟前
谢诚律师
近期帮助 4 人
我被爱钱帮骗了3300千块钱
22分钟前
韩佩霞律师
近期帮助 34689 人
送我手机，现在又要我还回去，找他姐姐来威胁我，说不还就报警
29分钟前
刘婉律师
近期帮助 737 人
左晚酒喝多被人带到房间，
38分钟前
李天宝律师
近期帮助 519 人
我租库房因门锁坏了，东西丢了怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
