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在租期未到想退房押金可当做违约金吗？押金是两个月房租违约金要赔一个月房租的，可以从两个月押金中扣吗？
更新时间：2022-08-22 20:57:36
问题描述：
房东卖房子时，中间人会带人去看房子，这对我有影响。如果我想在租赁期前归还房子，我可以用押金作为
违约金
吗？押金是两个月的租金。如果你想补偿一个月的租金，你能从两个月的押金中扣除吗？或转租
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我国法律对于押金没有明确的规定，一般认为，押金是质押担保的一种特殊形式，是为了担保债务的履行，债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人
占有
，在债务人不履行
合同
债务时，债权人可从押金中优先受偿
2022-08-22 20:55:08
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理；其次，起诉必须做到
证据
充分
2022-08-22 20:56:41
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根据实际情况，如果房东卖房，要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由，要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬家的时间。
2022-08-22 20:57:36
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