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拆迁补偿
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国家征收农村房屋的问题房产是甲方的名字，但甲乙两方已经签了交易合同。这样国家征收拆迁如何补偿乙方？
更新时间：2019-04-11 17:23:49
问题描述：
国家
征收
农村房屋的问题 ，房产是甲方的名字，但甲乙两方已经签了交易合同。房产证在乙方手上。这样国家征收
拆迁
如何补偿乙方？
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国家拆迁由国务院
拆迁补偿
条例规定，其第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出
房屋征收
决定：
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居
工程建设
的需要;
(五)由政府依照
城乡规划法
有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
2019-04-11 17:19:40
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房屋拆迁补偿
的法律规定具体如下：
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征
收房
屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2019-04-11 17:20:55
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征地补偿
纠纷及解决方式：
1、补偿标准争议
先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。
2、补偿费用分配纠纷
其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。
3、征地信息公开纠纷
属于
行政
争议，当事人可以通过行政复议和
行政诉讼
的方式解决。
2019-04-11 17:23:49
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