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跟开发商电话联系要退房，开发商说可以，就是现在没钱，要到房子卖了才能给，怎么办
更新时间：2022-08-26 06:41:33
问题描述：
打电话给开发商查看房子。开发商说可以，但现在他没有钱了。直到房子卖了，他才能给。我该怎么办
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对于开发商存在的一房二卖行为，商品房
买卖合同
订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖
合同
目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的规定
2022-08-26 06:38:02
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《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人
2022-08-26 06:41:30
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与开发商建立
房屋买卖
合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担
违约责任
。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的
证据
材料到法院提起诉讼。
2022-08-26 06:41:33
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