一房二卖纠纷，一房二卖纠纷，

更新时间：2022-08-27 20:34:21

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为预防一房二卖，购房者在购房前要进行产权调查，要在交易中心登记后，再向卖房者支付首付款。按照我国物权法的规定，房屋只有办理登记手续以后，才能真正发生所有权转移。如果一房二卖发生后，并没有办理房屋登记手续，那么第三人是不能取得房屋所有权的，这个时候，购房者只要起诉要求开发商履行购房合同即可

2022-08-27 20:26:55

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一房二卖纠纷处理原则有哪些房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要的表现，也是出卖人最主要的义务。但在一房二卖情况下，由于标的物的特定性，一般而言，不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况

2022-08-27 20:30:51

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对于一房二卖纠纷，应根据不同情况予做不同的处理：第一，在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立房屋买卖合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形

2022-08-27 20:34:21

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