我们楼盘12月21日交工，但是房子里的电梯什么都没装好，所以要提前收物业费和取暖费。取暖费按年收取合理吗？

更新时间：2022-08-28 12:18:36

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我们楼盘12月21日交工，但是房子里的电梯什么都没装好，所以要提前收物业费和取暖费。取暖费按年收取合理吗？

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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费

2022-08-28 12:13:41

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物业费是必须要交的，这是有法律依据的，《物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失

2022-08-28 12:16:02

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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

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1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报； 2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。

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我给物业打电话，开始说办理停暖是不收费的，用不用取暖都要交全年的取暖费，我的房没有装修不住人，这样交

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刚买的房子物业让补交过去两年的取暖费要不就不给钥匙，这样的物业收费合理吗？

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