我的房子是租出去的，但前几天暖气漏水把房子淹了，物业不管，这种情况下我应该怎么办？

更新时间：2022-08-29 15:38:54

问题描述：

您好，律师，我的房子是出租的，物业的供暖费由承租人支付，但是供暖费今年还没有支付，但是几天前供暖泄漏淹没了房子。房产不在乎，租客也不承认偷了暖气。在这种情况下我该怎么办？

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建议起诉，要求供暖

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业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。
法律依据：《物业管理条例》第四十七条　物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。
第四十八条　县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

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