您好,房屋交付后阳台漏水,5年内不断反馈物业,物业拖延未解决。我欠物业费4年,现在6年多了,物业催促物业费,我该怎么解决,起诉谁?谢谢你。

更新时间:2022-09-04 10:52:17
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您好,房屋交付后阳台漏水,5年内不断反馈物业,物业拖延未解决。我欠物业费4年,现在6年多了,物业催促物业费,我该怎么解决,起诉谁?谢谢你。
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    物业管理条例》第六十四条规定:违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉
    2022-09-04 10:49:15
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    物业公司无权采取停水停电等措施催缴物业费,因为水电的提供者是自来水公司和供电局,供水供电合同的当事人是业主和自来水公司、业主和供电局,且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电,物业企业任何情况下都无权对业主断水断电
    2022-09-04 10:51:00
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    业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,为业主提供良好的生活环境。
    法律依据:《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任
    第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
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你好!房子装修好了,上面漏水了,一两年才解决,物业费还没交,物业起诉了我,我该怎么办
业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,为业主提
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物业怎么催缴物业费
物业怎么催缴物业费
房产纠纷 95
自2004年以来,由于对物业服务不满意,我一直在拖延物业费的支付。2008年6月,我收到了物业书面催
按欠款的具体情况,对于即将超过诉讼时效的单位,要马上准备采取法律措施进行催讨。
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你好,咨询一下, 买了两年的房子 收到房子拿到钥匙。直到现在,空白空置。 今天突然收到物业律师函
律师函不具有法律效力,可根据案件具体情况确定下一步措施,如果债权债务关系明确,只是欠款,没有其他争议,可以向法院申支付令。
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我是因为房屋客厅,多少向物业反应,物业不予理睬,才拖欠物业费用,现在被物业起诉,有什么好的应对方式
业主维权方式主要有以下几种:   (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。   (二)、法律途径。1.对当地
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导致屋内漏水,找物业多次,没办法就拒交物业费多年,现在收到催交书该如何应对?
你好,需要按照和物业签订的合同内容。但是催缴书,可以协商。
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后发现家中的墙体渗水,每年只是在催物业的时候打一个电话,问这事在吗解决,物业以欠缴物业费为由
你好,房屋渗水是由于房屋质量造成,不属于物业的职责,应找开发商处理,业务缴纳物业费是业主的法定义务,如物业本身也不完备的,可以依法提出。
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单务合同与双务合同之差异
单务双务合同有差异。单务合同一方只享有权利,如赠与;双务合同双方互有权利义务,如买卖。需根据具体情况选择合同类型,明确条款,确保双方权益。若处理不当,可能引发纠
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供暖合同纠纷处理方法有几个
供暖合同纠纷可和解、调解、仲裁或诉讼。和解是双方协商达成一致;调解是请第三方协助达成协议;仲裁是提交仲裁机构裁决;诉讼是向法院起诉,由法院判决。具体操作需根据实
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需要咨询下合同问题?
技术咨询合同中的咨询报酬确定,通常取决于多个因素,包括咨询问题的复杂程度、受托人投入的工作量和技术水平、咨询成果的价值等。双方可以在合同中约定具体的报酬金额或计
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合同纠纷,要求退款和终止合同?
终止合同通常需要满足合同约定的终止条件,或者出现法律规定的可以终止合同的情形。例如,当一方严重违约导致合同目的无法实现时,另一方有权要求终止合同。此外,双方协商
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您好?单位今天提供一份空白合同让我们签,这合同也不符合要求能签吗?
不能签空白合同。处理方式:1.与单位协商,要求填写完整合同内容;2.协商不成,收集证据向劳动行政部门投诉;3.寻求法律援助,通过法律途径维护自身权益。
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买了一个猫,签了合同要在他们哪里每一个月冲300元买猫粮
针对买猫后需每月冲300元买猫粮的合同问题,可协商修改或解除合同。如协商不成,可寻求法律援助或起诉。
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如果合同中有不允许和第三方合作怎么办
合同以外的第三人符合条件的可以主张确认合同无效。但是必须以原告的身份起诉。要求该第三人的合法权益因该合同受到侵害,或者他与别人存在民事权利义务上的争议,即与本案
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