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门面租赁合同到期后没有签订续签合同,要把房屋转租他人,那要提前多久通知我们?
更新时间:2022-09-04 13:17:32
问题描述:
门面
租赁合同
期满后,未签订续签
合同
,但出租人无异议。今年4月1日是我们付房租的时候了。3月30日,出租人在未事先通知我们的情况下将房屋转租给他人。这合理吗?如果承租人(我们)需要提前通知,我们应该提前多长时间通知?非常感谢。
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租赁合同到期不续租,可以根据合同约定确定是否要告知出租人。根据《合同法》第八条,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同
2022-09-04 13:13:30
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房屋转租是否需要通知出租人,还需要看双方签署的原租赁协议对此是否有约定,有约定的从约定,无约定的,则依据《合同法》第二百二十四条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
2022-09-04 13:16:41
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出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。
2022-09-04 13:17:32
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