我们单位是小区营业房，周边有一空道，属于小区外，不在马路上，物业在外面一圈，收取我们的停车费，合法吗

更新时间：2022-09-05 23:51:37

问题描述：

我们的单位是社区中的一家商业公司。它周围有一条空荡荡的路。它属于社区之外，而不是在路上。房子就在外面。收取停车费合法吗

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在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，业主有权要求其交费。
而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆保管费

2022-09-05 23:46:51

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2022-09-05 23:49:38

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物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的

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