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户主以死亡有一个子女和配偶配偶户籍未迁出现户主为其女房屋产权可否过户给其女请问手续如何办理
更新时间:2019-04-13 09:19:02
问题描述:
户主以死亡 有一个子女和配偶 配偶
户籍
未迁出 现户主为其女
房屋产权
可否过户给其女 请问手续如何办理
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子女继承房屋主要费用:继承权公证
在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。同时,继承房产需要满足以下三个条件:第一,
房产继承
有两种形式,
法定继承
和遗嘱继承。
法定继承即法律规定的
遗产继承
人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二,遗产应当是
被继承人
生前属于个人所有的财产;第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。
2019-04-13 09:08:04
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产权
房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有
占有
、使用、处分、收益的权利,并且,业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关,业主是房屋的所有权人和土地使用人。
业主的房屋可以自行出租、出售,也可以
继承
、赠与。
2019-04-13 09:10:07
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户主死亡,变更户主的需要带上原户主的身份证、户口本、死亡证明先注销户口及户主。申请户主申请人需带本人的身份证,户口本到户籍所在地的辖区公安然后即可办理变更户主的相关手续。
至于家庭纠份应该以调解为先,不能调解的可向法院起诉。
2019-04-13 09:10:40
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房子过户到子女名下,住房产权属于子女合法所有,该住房和父母没有关系了,可以作为房产证登记的子女遗产,如果子女去世,可以办理继承手续。《
物权
法》:第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2019-04-13 09:19:02
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房主去世后如何办理房屋过户配偶
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一个生年人未婚无兄弟姐妹他母亲及祖父外祖父母均先于他死亡其父亲在他死亡后将其名下的房屋出售给他人现他
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继
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