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我有一个洗浴面临拆迁我们是企业营业执照没有房屋租赁合同只有房东写的收据,这样拆迁会赔给我们吗
更新时间:2019-04-13 10:50:33
问题描述:
我有一个洗浴面临拆迁我们是企业营业执照没有
房屋租赁合同
只有房东写的收据,这样拆迁会赔给我们吗
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房屋租赁
合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋
租赁合同
公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料:
(1)申请人的身份证及复印件,委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和
授权委托书
;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交
其他
共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
2019-04-13 10:44:33
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合同
应约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而
租赁
别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。
经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌情延长租赁期限。
2019-04-13 10:47:29
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合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益,防止承租方提前撤场,或拖欠有关费用,应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋租赁合同中,应当明确,水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用,哪些有出租方承担,哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司,支付了房租金后,一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是,在合同中要写明,租金是否是含税价。
2019-04-13 10:49:53
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房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(1)房屋租赁当事人的姓名(名称)和
住所
;
(2)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(3)租金和押金数额、支付方式;
(4)租赁用途和房屋使用要求;
(5)房屋和室内设施的安全性能;
(6)租赁期限;
(7)房屋维修责任;
(8)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(9)争议解决办法和
违约责任
;
(10)其他约定。
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我们现在是没有房屋租赁合同以前有一个房屋租赁合同到期了现在没有房屋合同只有房东写我收据,我们是企业营
怎么签订房屋租赁合同? 租赁合同应具备以下主要条款: 1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。 2、租赁期限
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1、你可以要求经济补偿金,建议引用劳动合同法第38条第三项,书面通知单位解除劳动关系,计算经济补偿金按照第 46、47条。你可以要求相当于一个月平均工资的经济
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我们店面快要拆迁了,但是房东和我们签定的合同写过政府拆迁与经营户无关,这样合同能有法律效力吗?
那也要赔偿你的租金损失和经营损失。有需要可电联。
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我们现在租赁的厂房面临拆迁,但我们和房东的合同上没有写明拆迁补偿,我想问有执照拆迁时有补偿吗
厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱,被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物,只要满足正规厂房的固定形
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我们房子拆迁拆迁公司让我们签空白合同这是拆迁的第一步这个合同合法吗?
你好,空白合同建议不要轻易签订,否则不利于自身权益。
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我转租来的店铺现在面临着要拆迁了 我有营业执照 合同没
租房期未满,可以要求房东退租金
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我租的商铺面临拆迁 我们都有营业执照 正
需要看当地政策。
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父母房屋拆迁,能分拆吗?
看具体相关拆迁政策
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有了孩子,孩子的户口也在娘家,这个孩子能享受拆迁待遇吗?
需要根据当地拆迁补偿政策为准
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我们农村以前的老房子现在已经拆除重建,属于违法建筑?
需要办理审批手续
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房屋拆迁没有户口,可以分配到房屋吗?
产权还是原户主的
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补偿不合理找谁来处理,有没有法律依据
补偿不合理可投诉处理。操作包括:1. 收集证据,如补偿方案、相关文件等;2. 向土地管理部门反映情况,提出异议;3. 如未得到满意答复,可申请行政复议或提起行政
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直到这月初在她家发现了这张存拆,想问一下这钱还能不能要回来
可以要回,可以要求对方返还不当得利
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那补偿偿昵都是打工、妈那这么变邦么变
建议您通过法律途维护自己的权益
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你好,我是二婚,现在老公家要拆迁,我把孩子户口迁过去,能分到拆迁款吗?
您好,这边可以详细沟通下
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