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我开了一个浴室现在要拆迁,房子合同没有到期工商执照有,停业损失有,拆迁办说没补偿。
更新时间:2019-03-31 19:41:50
问题描述:
我开了一个浴室现在要
拆迁
,房子
合同
没有到期工商
执照
有,停业损失有,拆迁办说没补偿。
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(一)
房屋拆迁补偿
计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋
拆迁补偿
差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-
被拆迁人
获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋
拆迁安置
费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
(三)其他房屋拆迁标准
2019-03-31 19:32:35
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您好!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有
营业执照
的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、
行政诉讼
、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁
征收
律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
2019-03-31 19:37:05
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办理工商执照所需时间如下:
1、工商局核名称 (1-3个工作日);
2、
银行
开设临时
验资
帐户并进资金出验资报告 (1-3个工作日);
3、工商局办理营业执照 (7个工作日);
4、质监局办理办理代码证 (1-3个工作日);
5、
税务
局办理国(地)
税务登记证
(1-2个工作日);
6、银行开设基本户 (7-15个工作日);
2019-03-31 19:39:29
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1、你可以要求经济补偿金,建议引用
劳动合同法
第38条第三项,书面通知单位解除
劳动关系
,计算经济补偿金按照第
46、47条。你可以要求相当于一个月平均工资的经济补偿金。
2、补偿就是经济补偿金,社会保险费方面,只能要求补缴到社保,不能折现算给个人,应该你个人负担的部分由你本人承担。因为社会保险费可以理解为:单位和你本人都“欠国家的钱”。
3、法律保障劳资双方的权益,并不会因为单位有违法之处就允许你“想怎么样就怎么样”,因此请注意做好以下三点:
A、你不是“辞职”或者“申请”什么,而是“书面通知单位解除劳动关系”,不需要提前30日,可以通过EMS投递以保存
证据
。
B、主动做好工作交接,因为一旦造成损失,最后认定是你责任的话,该赔单位的还是你赔。双方最后应当有个书面的东西证明“工作交接已经完成”,这样对双方都好。
C、最后一个月工资的事情,可以在协商和
仲裁
中一并解决,问题不大。
最后注意,办理离职时慎重签署一些文件,看清楚再签字。
2019-03-31 19:41:50
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